Investeer in erkend zorgvastgoed
Tastbaar.
Voorspelbaar.
Rendabel.
Het spaarboekje brengt zo goed als niets op, de beurs blijft volatiel en klassiek vastgoed vraagt tijd en opvolging.
Zorgvastgoed biedt een beter evenwicht: een tastbare investering in volle eigendom met stabiele en interessante netto-rendementen, diverse fiscale voordelen, betrouwbare huurders en volledig professioneel beheer.
U bezit het appartement in volle eigendom, wij bouwen, verhuren en beheren – rendement zonder rompslomp.
Ontdek waarom investeren in zorgvastgoed zorgeloos & rendabel is
Ontdek onze residenties op toplocaties & bewezen bezettingsgraad
Een duidelijke visie op kwalitatief zorgvastgoed
De SH Groep, geleid door de familie Martens uit Deinze, is één van de meest ervaren spelers in Vlaams zorgvastgoed. Met meer dan €350 miljoen aan gerealiseerde projecten, 13 residenties en ongeveer 900 erkende assistentiewoningen in beheer, koppelt de groep bouwexpertise aan jarenlange ervaring in ontwikkeling, beheer en zorg.
De groep draagt hun visie uit van bij de ontwikkeling tot de uitbating en bewonersbegeleiding – met woonassistenten die ook effectief aanwezig zijn in elke residentie en de bewoners ondersteunen.
Elke realisatie is ruimer dan wettelijk vereist, strategisch gelegen en gebouwd met aandacht voor comfort, duurzaamheid en waardevastheid.
De familie Martens gelooft in wat ze ontwikkelen en blijft daarom ook mede-eigenaar in de projecten die ze ontwikkelt.
Die blijvende betrokkenheid maakt van de SH Groep een betrouwbare, langetermijnpartner voor wie zekerheid, kwaliteit en rendement wil combineren in één investering.
Wil je op de hoogte blijven?
Schrijf je in op onze nieuwsbrief
Veelgestelde vragen
Wat maakt investeren in zorgvastgoed via SEHO Invest anders?
SEHO Invest werkt uitsluitend met erkende projecten die gebouwd, beheerd en uitgebaat worden door dezelfde groep. Dat betekent: één aanspreekpunt, volledige controle en een investering zonder zorgen.
Hoe zeker is mijn rendement?
De assistentiewoningen zijn verhuurde appartementen met bewezen langdurige bezetting. U ontvangt stabiele huurinkomsten vanaf de akte, wat zorgt voor voorspelbaar netto rendement tot 3,5%.
Zijn er fiscale voordelen verbonden aan erkend zorgvastgoed?
Ja. U betaalt slechts 12% btw in plaats van 21% en geniet van vrijstelling van onroerende voorheffing en je moet het kadastraal inkomen niet aangegeven in de personenbelasting. Deze voordelen gelden enkel voor officieel erkende assistentiewoningen.
Moet ik zelf instaan voor beheer of verhuur?
Nee. Alles wordt voor u geregeld. De uitbating gebeurt via Umanis vzw, die instaat voor verhuur, beheer, bewonersbegeleiding en dagelijkse werking. U investeert, wij doen de rest
Kan ik kopen op naam van mijn kinderen (gesplitste aankoop)?
Ja. Een gesplitste aankoop – waarbij de ouders het vruchtgebruik kopen en de kinderen de naakte eigendom – is perfect mogelijk. Deze structuur is fiscaal efficiënt en laat toe om vermogen over te dragen met behoud van inkomsten en controle.